猇亭金正片区收集改造问题11项 补短板优功能提品质

建于上世纪末的猇亭区金正小区，是该区最早的一批安置小区，由8栋楼组成，地处猇亭城市中心。受当时建筑技术与条件所限，加上年久失修，墙体斑驳脱落，小区道路坑洼不平，绿化稀少，管线乱窜……

“一下大雨刮风，墙体的涂料都散落地上，要收拾几天才弄得干净。夏天荒草堆里蚊虫滋生……”忆起改造前的状况，在小区居住20多年的老居民李圣玉说，这些不仅影响城市形象，居民们住得也不舒坦。

居民们的急难愁盼，就是党委政府工作的出发点和着力点。2024年开年伊始，猇亭区委、政府决定将这个片区的改造纳入创建惠民攻坚解难行动。为保障项目加快建设，猇亭区实施专班负责、统筹推进，成立由区委书记、区长担任指挥长的城市更新及危旧房改造工作指挥部。

改什么？怎么改？“前前后后我们召开了多次小区党员会与业主会，传达文件精神，征求意见。”金正小区所属的桐岭新村社区党委书记、居委会主任冯金玉说，社区党员干部与志愿者又挨家入户征求改造意见，小区墙体刷灰白真石漆、规划增设停车位、安装新能源充电桩、增设小区路灯……一条条意见被记录、反馈、采纳。

去年5月，金正片区改造工程正式启动。在改造过程中，居民们积极配合支持，主动拆除乱搭乱建，义务当工程监理……历时七个月，金正小区焕然一新：墙体换上了灰白色的新装，小区道路刷黑平整了，管线入地了，路灯增加到30多盏，停车位增加了几十个，新能源车在小区内可充电了，绿植增加了……

变化的不仅是金正小区，同属于金正片区的商业三街，进行了雨污分流、弱电下地、道路刷黑、停车位规整、店招整治等综合改造，沿线环境焕然一新，老街迸发新活力。

“金正片区面积约7.24万平方米，包含金正小区、商业三街、正大路及周边部分民房，涉及906户、3399人。”猇亭区住建局副局长刘湘楚介绍，前期通过城市“体检”和走访，征求群众意见建议，形成金正片区问题清单，共梳理包括老旧小区外立面破损、建筑屋顶漏水、管网排水不畅、强弱电线缆不规整在内的问题11项，然后有针对性地开展方案设计，推动基础设施有机更新。

金正片区改造共投资约2000万元，改造外立面2.47万㎡、屋面0.73万㎡、地下雨污管网3公里、新建弱电套管3公里、空调机架更换658个、安装路灯82盏、改造人行道4000㎡、增设活动空间3处、规范停车位219个、更新小区沿街广告牌匾25块……这一串数字背后是对民生关切最有力的回应，更是居民生活品质实现显著提升的真实写照。每一笔投入、每一项改造，都转化为群众看得见、摸得着的幸福感。

变化的不仅是焕然一新的环境，更是居民日益提升的家园意识。大家越来越珍惜改造成果，主动配合并积极参与小区管理；沿街商户也自觉收起外摆摊位，门前整洁有序，车辆停放规范整齐。一种共建共治共享的新风貌，正在这里悄然形成。

8月26日，记者再次踏访金正小区，树木茂盛，绿草如茵，车辆停靠有序，三三两两的居民们正聚在长亭里聊天说笑，居民活动室里有人正在翻看报纸……小区长亭边景观石上的“金心正韵”四个大字，在秋阳下格外夺目。（记者 刘俊 通讯员 蔡晓舒）