闲置的宅基地不能买卖，那该怎么办？|思客问答

乡村振兴战略提出后，农村土地改革受到各方关注。特别是涉及到的宅基地改革，农民和想去农村投资的人，都有各种期待，也有各种疑问。

对此，思客君推出“农村宅基地改革”系列问答，请来中国农业领域最权威的决策者、政策制定者、专家、学者等，为大家解答关于农村宅基地改革的一系列问题。本文为“宅基地改革”系列问答第五问。

随着城镇化率的提升，很多农村家庭都选择了外出务工，随后在城里安了家，这样一来，乡村宅基地便空置出来，这样的宅基地该何去何从呢？全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文给农民朋友们支了几招。

我看到过几种情况。第一种就是复垦为耕地。

第二种就是进行土地整治，把废弃的房屋、村庄道路，依法整治，提高耕地质量、增加耕地数量、改善农村生态环境。

第三种比较特殊，用于贫困人口移民搬迁。比如宁夏的平罗县，离城市比较近，许多农民进城打工了，房子不要了，地也不种了。与此同时，宁夏西海固地区因为生态破坏严重，有一批农民要移民。政府牵线搭桥，就到平罗县和农民商量，是不是愿意把自己的宅基地和住房让出来，补偿几万块钱，让西海固的农民移民过来。

不过这种方法有两个问题需要仔细考虑，第一，西海固的农民到了平罗县，要加入这个集体，集体必须承认他们是成员；第二，从平罗农村走了的农民，地和房都不要了，那现在户口落在哪里？如果说落在了县城，那政府是不是应该把城镇居民的公共服务和社会保障都给他们？这类问题需要想办法解决，没有那么简单。

第四种办法比较普及，农民外出打工，家里的房子长期闲置，村里可以统一租回来，进行装修改造，搞农家乐、养老院。这个在北京、浙江、贵州都有实施。大家可以去住、去玩儿，农民也通过这种方式获得了收入。