红旗街道：业委会搭起“连心桥” 物业费交出“明白账”

（黄书文 邱素兰 融媒体见习记者谢舒虹）近日，红旗街道思源社区金都阳光小区顺利完成物业费优化调整，收费更透明、负担更合理，获得业主一致认可。

此前，该小区实行“基础物业费＋分层电梯运行费”双重收费模式，低层、中层、高层业主电梯费用标准不一，收费方式繁杂，业主反映强烈，物业费收缴长期困难。在街道和社区积极推动指导下，小区依法依规成立业主委员会，为化解收费矛盾、畅通沟通渠道搭建起关键平台。

业委会成立后，主动牵头与物业公司开展多轮沟通协商，物业方积极回应业主诉求，最终推动收费模式优化整合：将原有拆分收费合并为统一收费标准，不再单独收取电梯运行费。调整后，费用构成一目了然，业主负担更趋合理，长期困扰双方的收费矛盾得到有效化解。

这一变化，是红旗街道以业委会组建为抓手、深入推进业主自治共治的生动缩影。去年以来，红旗街道将小区治理作为提升基层服务效能的重要切入点，稳步推进业主自治组织建设。截至目前，该街道49个条件成熟的小区已实现业主自治组织全覆盖，户户选出了“当家人”，居民议事有场所、维权有渠道、诉求有人应，昔日“没人管”的烦恼，正逐步转变为“一起治”的家园共识。

红旗街道相关负责人表示，下一步将继续聚焦小区治理，在实现全覆盖的基础上持续提质增效，着力提升业委会自治能力，完善激励机制，培育小区自我造血与创收功能，不断丰富“党建领航、多元共治、精细服务”三轮驱动治理体系，努力打造可复制、可推广的业主自治示范典型，让小区更和谐、居民更幸福。