“四联”密码解锁！洪山这座楼宇党建让“独奏”变“交响”

近日，一场别开生面的“中医护航·享‘瘦’职场”主题活动在洪山区街道口商圈匠心城楼宇党群服务中心举行。该活动由街道口商圈服务业集聚区综合党委联合洪山区中医医院共同推出，旨在深化楼宇健康服务，精准对接职场人群需求，破解“过劳肥”困扰，吸引了30余名企业职工踊跃参与。

这座活动所在的匠心城·中航大厦，正是洪山区以高质量党建引领楼宇经济高质量发展的生动样本。大厦位于街道口商圈核心，建成于2022年，以商贸服务为主营业务，现有企业74家、职工2300余人、党员103名。近年来，在洪山区珞南街道党工委的指导下，匠心城创新探索组织联动、机制联建、资源联享、载体联创“四联”党建工作路径，着力推动党建工作与企业发展深度融合、互促共进，为楼宇经济注入强劲“红色动能”。

组织联动，强基固本有形有效

上下延链强覆盖。以“一摸双找”专项行动摸清运营主体、入驻企业、职工队伍、党组织和党员五类底数，建立“一楼一库”党建工作信息台账。在街道党工委引领下，联合楼内企业、社区及周边单位党组织成立集聚区楼宇综合党委，构建“街道党工委——楼宇综合党委——企业党组织”三级组织链条。同时依托楼宇综合党委建立流动党员党支部，选派8名党建指导员常态化入驻，“面对面”指导、“手把手”帮建，确保组织覆盖“无死角”、工作推进“不断链”。

双向培养激活力。推行“党员变骨干、骨干成党员”双向培养机制，依托“三会一课”、主题党日等载体，邀请各领域专家、职能部门“送教上门”，累计开展专题讲座、技能培训近50场。在技术攻坚、产品研发前沿阵地，设立党员先锋岗15个、划分党员责任区21个，将“红色细胞”活力转化为驱动楼宇创新的澎湃动力。

聚合成圈优生态。楼宇综合党委主动“破圈”，与街道口商圈14栋楼宇、5个社区党组织开展党建联建，建立联席会议、轮值驻点机制，推动楼宇企业党组织负责人担任社区党组织兼职委员，织密区域化党建网络。精心打造“白领加油站”、暑期托管班等15个“家门口”服务项目，“红色朋友圈”持续扩大，楼宇发展从“独奏曲”变成“交响乐”。

机制联建，协同共治有力有序

建立协商议事机制。组建楼宇理事会，吸纳9名企业负责人担任理事会成员，制定《楼宇理事会议事规则》，实行“楼事楼提、楼事楼议、楼事楼办”。坚持“每月一议”“要事共议”，去年以来共召开议事会30次，先后解决企业职工反映的5个重难点问题。

建立权益保障机制。联合街道商会、律师事务所、重点企业负责人成立楼宇劳动争议调解委员会，制定调解工作行为规范。建立劳资纠纷预警机制，联动职能部门及时介入、推动化解劳资纠纷9起，成功率达100%，有效保障劳动者权益，消除职工后顾之忧。

建立治理参与机制。深度融入基层治理，整合党群服务驿站、“江城蜂巢”等资源，打造“小哥友好”楼宇，提供夏日送清凉、健康义诊等10余项暖“新”服务，惠及新就业群体500余人次。开放42个停车位供社区居民使用，有效缓解周边老旧小区“停车难”。动员楼宇企业深入建始县开展捐赠图书、发展帮扶等活动24次，捐助善款近10万元，有效助力乡村振兴。

资源联享，惠企服务有质有量

服务队伍驻楼宇。创新组建党建指导员、招商联络员、社区网格员、物业管理员、安全监督员、法律服务员等“一楼六员”服务团队，常态化开展党建指导、政策速递、项目申报等“靶向”服务60余次，搭建政企“连心桥”。

服务资源进楼宇。整合楼宇综合党委成员单位资源，精准对接企业需求，梳理形成“十件实事”服务清单，链接区发改、商务、税务等17个涉企部门资源，推出商贸政策解读、税惠红利直达、上市业务辅导等20余项“定制化”服务，实现“办事不出楼、服务送上楼”。

服务活动惠楼宇。发挥“三社联动”优势，以“地缘、业缘、趣缘”为纽带，打造“社工+志愿者+兴趣社团”服务新模式。培育“假期小老师”“党员红之队”等5支特色志愿团队，提供子女托管、技能充电等4大类28项高频服务。去年来累计举办交友联谊、健康义诊、纳凉晚会等活动40余场，覆盖楼内职工2000余人次，有效提升企业凝聚力和职工幸福感。

载体联创，赋能发展有责有为

开通招商引资直通车。聚焦企业筛选、对接洽谈、项目签约、要素保障等环节提供一站式服务，制作发放招商手册500余本，吸引上下游产业入驻楼宇，实现企业入驻率85%以上，形成“以商招商”良好局面。2024年楼宇纳税额超过5600万元，同比增长34.6%，3家重点企业营业额同比增长近50%。

设立代表委员联络站。发挥人大代表、政协委员“桥梁”作用，设置“代表委员接待日”，推动代表委员以经济运行观察员身份定期走访联系企业。开展“代表委员进楼宇”活动20余次，收集反馈、协调解决企业诉求30余条。

创办楼宇发展会客厅。推行“企业吹哨、部门报到”，协调职能部门定期上楼办公、开通线上咨询热线、提供代办跑腿服务，帮助企业协调解决项目审批、政策落地、证件办理等问题40余个。搭建职能部门、楼宇企业对话交流平台，举办楼宇经济座谈会11场，辐射企业100余家，对接融资需求超1600万元，激发全域发展活力。（记者 邓洲 通讯员 廖苑如 王诗语）