“睡城”是指北京周边位于河北的一些市县，比如燕郊、香河、固安等。因很多北京人前来买房，还有大量投资客炒房，致使这些地方房价飙升。但购房者既不在这些地方工作，也不在这缴税、消费，仅是早出晚归到这睡觉，“睡城”之名由此而来。

不过，这种情况正在发生变化，这些县市政府负责人近来表示：“绝不做北京人的‘睡城’!”燕郊、香河、固安等地纷纷出台限制外地人购房的政策。只听说一线城市限制外地人购房，没想到北京周边小地方也加入“限购”行列，这种新鲜事颇值一议。

曾几何时，一些地方经济发展缓慢，财政捉襟见肘，怎么办?大力发展房地产成为一个重要选择。发展房产业需要旺盛的市场需求，光靠本地人显然不行，还得吸引外地人前来买房，房价上去了，地皮就贵了，土地收入就有了保证。基于这一思路，很多靠近大城市的地方“近水楼台先得月”，出台各种优惠政策招商，招来外地购房人，引来无数炒房客，小地方楼市火爆起来。很长一段时间里，这些地方甘愿成为大城市“后花园”、“睡城”，并将房价飙升视作经济繁荣而引以为荣。

对于政府而言，房价飙升短期内确实不是坏事，可以从中获得更多收入。但对当地居民来讲，却绝对是坏事，正如燕郊、香河、固安当地居民所抱怨的，他们拿着河北工资却承受着近似北京的高房价。房价飙升对于地方经济的长远发展也是坏事。地卖完后，财政收入何以为继?房市火爆只能让政府获得短期高收入，而发展实业才能为地方经济带来长久的增长动力。

好在，燕郊、香河、固安等“睡城”终于清醒了，他们普遍意识到，在有限土地上单一发展房产是短视的发展观，从长远看，不如让土地生长出科技含量高的实体项目，这才是地方经济发展之根本。这些小地方终于不再愿意做大城市人的“睡城”和炒房客的“乐园”，从中可以看到经济发展理念上的变化，也可以看出他们在推动经济转型上作出的努力。随着一线城市楼市调控政策越来越严厉，炒房客定会将“战场”转移至二三线城市。抑制楼市投机不仅仅是大城市的事，二三线城市乃至一些小地方也要谨防房产业投资过度。
 

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