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漫画：保障房，保障低收入家庭有有居
美国：优惠政策资金补贴
最近几年，美联邦基金利率变化对美国住房市场影响显著。美联储从2001年初开始13次降息，将联邦基金利率维持在1%这一1958年以来的最低水平长达一年之久。随之而来的是，住房抵押贷款利率不断下降。
首先，美国政府实施的是直接向低收入者提供住房的公共住房政策；后来，又实施补贴开发商建房资金的住房建设补贴政策；如今，美国政府主要以优惠政策和资金补贴直接援助低收入家庭。
另外，美国还出台了低收入者购房税收抵免法案。低收入者如需购房，可向州或者地方政府申请抵押信贷证书，拥有证书者可在10年内享受个人所得税的抵免。低收入者获得税收抵免后，减轻了税收负担，同时相应提高了购房后的还贷能力。
西班牙：政府提倡微小户型
多年来，西班牙政府向收入比较低的居民提供廉价的政府保护房，并规定每套住房面积不得小于90平方米。如今，在微小户型政府保护房计划的推动下，房地产商又纷纷转向建小户型。西班牙是欧洲建造住房最多的国家之一。目前，西班牙共有2000万套住房，平均每两个人一套住房，许多人都有两套以上住房。
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